Checkliste Hausmeisterleistungen

INFORM

Ihr Hausmeister

1. Überwachung des Gesamtzustandes und
äußeren Erscheinungsbildes des Objektes

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2. Überwachung der elektrischen Anlagen im Allgemeinbereich

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3. Persönliche Kontaktpflege mit Mietern

  • Annahme und Erledigungen von Beanstandungen
  • Zustellung von Post der Hausverwaltung an den Mieter

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4. Absicherung des Not- und Havariedienstes auch am Wochenende und an Feiertagen

  • 24 h Bereitschaftsdienst
  • Organisation von Sicherungsmaßnahmen im Schadensfall

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5. Überprüfung / Ersatz von Leuchtmitteln

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6. Durchführung von Kleinreparaturen

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7. Bereitstellung von Müll-, Gelben-, Bio- und Papiertonnen zur Leerung

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8. Besondere Kontrolle der Objekte nach Feiertagen (z.B. Beseitigung von pyrotechnischen Erzeugnissen nach dem Jahreswechsel)

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9. Überwachung von Heizung, Lüftung, Brandschutz, Aufzügen, Kalt- und Warmwasser

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10. Regelmäßige Rückspülung des Wasserfilters

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11. Reinigung von Gehwegen, Durchfahrten und Höfen

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12. Unkrautbeseitigung

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13. Regelmäßige Reinigung der Wassereinläufe

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14. Reinigung der Lichtschächte (bei Zugänglichkeit)

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15. Reinigung der technischen Räume

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16. Zugangsgewährung für Fremdfirmen (z.B. Schornsteinfeger, Ablesedienste, Fachfirmen)

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17. Vermittlung bewährter Fachfirmen

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18. Kontrolle der durchgeführten Arbeiten der Fremdfirmen

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19. Winterdienst mit modernen Schneepflügen

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20. Dokumentation von Schäden und Weiterleitung an die Hausverwaltung

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21. Anzeigenerstattung bei der Polizei (z.B. bei Vandalismus)

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22. umfassende Schlüsselverwaltung

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Sonderleistungen

23. allgemeine Leerstandskontrolle

  • regelmäßige Kontrolle des Leerstandes
  • Lüftung bei Bedarf
  • Geruchsverschlüsse in Küchen und Bädern, bei Notwendigkeit Wasser einfüllen

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24. Durchführung von Wohnungsbesichtigungen

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25. Übergabe und Übernahme von Mieteinheiten

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26. Beräumung von Wohnungen, Kellern und Dachböden

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